BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 190 000 €

42 RUE DU CENTRE 14840 DEMOUVILLE
Vendu le 27 novembre 2025
485 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface392 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain312 m²
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 337 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AK200
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857707. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Démouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 304
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�mouville (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,314,0 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
29,68%
Loyer estimé : 4 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Démouville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

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Démouville MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO102 m
Démouville MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
Démouville MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO110 m
Démouville MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
Démouville MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO118 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,0% évolution globale
131 667 €prix moyen
2025
190 000 €
485 EUR/m² +137,5% Vente actuelle
2017
80 000 €
204 EUR/m² -36,0%
2016
125 000 €
1 667 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DEMOUVILLE

6permis récents
6logements autorisés
732 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

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Permis de construire mai 2021

1

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