Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain133 m²

Prix/m²1 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH68

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courmelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 854 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courmelles (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,413,9 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

8,46%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courmelles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais8

Arrêts les plus proches

Maréchal Foch A / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais446 m

Maréchal Foch R / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais448 m

La Roche R / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais774 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+9,0% évolution globale

136 854 €prix moyen

2025

85 000 €

1 417 EUR/m² -68,5% Vente actuelle

2022

269 916 €

3 102 EUR/m² +135,7%

2020

114 500 €

2 290 EUR/m² +46,8%

2018

78 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 3p

105 000 €

1 500 EUR/m²1.2 km2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire René Hocquemiller1.1 km · Public

Permis de construire Commune de COURMELLES

45permis récents

82logements autorisés

8 480 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1