UNE MAISON 4 pièces — 172 900 €

14 RUE DU VALLON 71150 CHAGNY
Vendu le 24 mars 2025
1 879 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 900 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 139 m²
Prix/m²1 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM16
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chagny (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
838 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chagny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault458 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault458 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault458 m
GareRESEAU 71510 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 900 €prix moyen
2025
172 900 €
1 879 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 222 EUR/m²278 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
191 400 €
2 306 EUR/m²214 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
172 900 €
1 879 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Etienne Jules MAREY884 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Rouges Moulins1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellevue1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin1.1 km · Privé
Collège
Collège Louise Michel1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHAGNY

82permis récents
144logements autorisés
12 297 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement84 m²1