UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
8 RTE DE LA BUTAUDERIE 79160 FENIOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 124 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1258
Contenance2 124 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857385. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +137,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fenioux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fenioux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fenioux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ECOLE ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres402 m
ECOLE ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres402 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 901 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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