UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

7 RUE DE L'AUBIGNERIE 61160 TOURNAI-SUR-DIVE
Vendu le 17 décembre 2025
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle D88
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857209. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tournai-sur-Dive

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Population active138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournai-sur-Dive (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournai-sur-Dive

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+118,8% évolution globale
76 500 €prix moyen
2025
105 000 €
656 EUR/m² +118,8% Vente actuelle
2019
48 000 €
774 EUR/m²

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