BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 595 000 €

128 BD DU GENERAL DE GAULLE 91210 DRAVEIL
Vendu le 18 décembre 2025
3 542 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²3 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 411 kWh/m²/an
FGES
 90 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BC66
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857206. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier S13

Revenus

25 320 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
27%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Population active1 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draveil (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
15,420,9 EUR/m²
2334 observations
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,920,5 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 3 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draveil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Eglise / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Centre Administratif Cour ChapuisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Centre Administratif Cour ChapuisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
106 m
🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+250,0% évolution globale
382 500 €prix moyen
2025
595 000 €
3 542 EUR/m² +250,0% Vente actuelle
2025
170 000 €
241 EUR/m²

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Services publics245 · 10 m
Santé167 · 54 m
Commerces60 · 35 m
Transports49 · 202 m
Enseignement9 · 84 m
Sport/Loisirs8 · 84 m
Tourisme2 · 326 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Le Parc de Villiers162 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame215 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame336 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès487 m · Public

Permis de construire Commune de DRAVEIL

336permis récents
1 126logements autorisés
87 038 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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