ACTIVITE — 4 917 000 €

20 RUE DES AJONCS 36400 LE MAGNY
Vendu le 18 décembre 2025
373 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface13 179 m²
TypeACTIVITE
Terrain33 903 m²
Prix/m²373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AD61
Contenance7 018 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857133. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Magny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Population active412
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Magny (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
23,64%
Loyer estimé : 96 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Magny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41974 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41974 m
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41992 m
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41992 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+85,6% évolution globale
3 783 500 €prix moyen
2025
4 917 000 €
373 EUR/m² +85,5% Vente actuelle
2015
2 650 000 €
133 EUR/m²

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Équipements (93)

Santé46 · 168 m
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Sport/Loisirs9 · 641 m
Enseignement5 · 772 m
Tourisme1 · 864 m

Écoles (9)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Châtre711 m ·
Ecole
Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre771 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand905 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix915 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent George Sand942 m · Public

Permis de construire Commune de LE MAGNY

42permis récents
44logements autorisés
4 936 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement106 m²1