UN APPARTEMENT 1 pièce — 166 105 €
9 RUE DELIZY 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 105 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ23
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856860. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Victor Hugo
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Lycée Professionnel Simone Weil - Église de PantinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+13,0% évolution globale
124 403 €prix moyen
2025
166 105 €
5 358 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2025
200 000 €
6 452 EUR/m² -51,2% 2025
410 000 €
7 736 EUR/m² +2 311,8% 2025
17 000 €
-92,5% 2025
228 000 €
6 000 EUR/m² +5,1% 2024
217 000 €
6 781 EUR/m² +2 070,0% 2024
10 000 €
-20,0% 2024
12 500 €
-37,5% 2024
20 000 €
-90,9% 2024
220 000 €
4 151 EUR/m² +2 650,0% 2023
8 000 €
-27,3% 2023
11 000 €
-96,9% 2023
350 000 €
6 604 EUR/m² +300,0% 2022
87 500 €
3 125 EUR/m² +414,7% 2022
17 000 €
-92,0% 2022
213 000 €
6 871 EUR/m² +1 836,4% 2021
11 000 €
-38,9% 2020
18 000 €
+125,0% 2020
8 000 €
-95,8% 2020
188 678 €
6 086 EUR/m² -4,7% 2020
197 950 €
6 186 EUR/m² +1 219,7% 2019
15 000 €
-91,2% 2019
170 000 €
5 484 EUR/m² -19,8% 2018
212 000 €
5 579 EUR/m² +32,1% 2018
160 500 €
5 177 EUR/m² -2,7% 2018
165 000 €
5 156 EUR/m² +931,3% 2018
16 000 €
-89,1% 2017
146 360 €
4 721 EUR/m² -55,0% 2017
325 000 €
6 132 EUR/m² +128,9% 2016
142 000 €
4 438 EUR/m² -3,1% 2016
146 500 €
4 726 EUR/m² +9,3% 2016
134 000 €
4 323 EUR/m² +4,7% 2015
128 000 €
4 741 EUR/m² +1 085,2% 2015
10 800 €
-22,9% 2015
14 000 €
-76,7% 2014
60 000 €
1 579 EUR/m² -59,2% 2014
147 000 €
4 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1916)
Services publics1076 · 51 m
Santé312 · 12 m
Commerces227 · 70 m
Transports169 · 80 m
Sport/Loisirs51 · 111 m
Enseignement49 · 47 m
Tourisme32 · 12 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac122 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Lucie Aubrac122 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry205 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Moderato Montessori243 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Simone Weil255 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1