UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
2 E ALL SAMUEL DE CHAMPLAIN 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL295
Contenance8 555 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856469. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB23
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
ManoirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
ManoirQUB120 m
ManoirQUB149 m
ManoirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
A. VillardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla298 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,6% évolution globale
86 411 €prix moyen
2025
50 000 €
1 786 EUR/m² -53,7% Vente actuelle 2025
108 000 €
1 714 EUR/m² -32,2% 2025
159 190 €
1 941 EUR/m² +13,7% 2025
140 000 €
2 222 EUR/m² +37,8% 2025
101 629 €
1 993 EUR/m² +12,9% 2025
90 000 €
1 429 EUR/m² +50,0% 2025
60 000 €
2 143 EUR/m² -14,3% 2025
70 000 €
2 333 EUR/m² -36,4% 2024
110 000 €
1 774 EUR/m² +29,4% 2024
85 000 €
1 635 EUR/m² -19,0% 2024
105 000 €
2 059 EUR/m² +81,0% 2024
58 000 €
2 071 EUR/m² -53,6% 2023
125 000 €
1 524 EUR/m² -10,1% 2023
139 000 €
2 397 EUR/m² +247,5% 2023
40 000 €
1 429 EUR/m² -48,1% 2023
77 000 €
2 750 EUR/m² -45,0% 2023
140 000 €
2 121 EUR/m² +12,0% 2023
125 000 €
2 404 EUR/m² +38,9% 2023
90 000 €
2 571 EUR/m² -16,3% 2023
107 500 €
3 071 EUR/m² +19,4% 2023
90 000 €
1 731 EUR/m² -27,1% 2022
123 450 €
2 374 EUR/m² +2,5% 2022
120 384 €
1 468 EUR/m² -3,0% 2022
124 150 €
2 388 EUR/m² +47,8% 2022
84 000 €
1 647 EUR/m² +66,2% 2022
50 550 €
1 805 EUR/m² -60,5% 2022
128 000 €
1 542 EUR/m² +197,7% 2021
43 000 €
1 229 EUR/m² -65,6% 2021
125 000 €
1 506 EUR/m² +43,7% 2021
87 000 €
1 381 EUR/m² +11,3% 2021
78 200 €
1 533 EUR/m² -0,4% 2021
78 500 €
1 539 EUR/m² -43,3% 2021
138 500 €
1 689 EUR/m² +132,8% 2021
59 500 €
2 125 EUR/m² +12,3% 2020
53 000 €
1 039 EUR/m² -18,5% 2020
65 000 €
1 250 EUR/m² -4,4% 2020
68 000 €
1 308 EUR/m² +33,3% 2020
51 000 €
1 821 EUR/m² -34,6% 2020
78 000 €
1 500 EUR/m² +2,6% 2019
76 000 €
1 462 EUR/m² +1,3% 2019
75 000 €
1 210 EUR/m² -15,7% 2019
89 000 €
1 413 EUR/m² +9,1% 2019
81 605 €
1 569 EUR/m² +10,3% 2018
74 000 €
1 175 EUR/m² +102,7% 2018
36 500 €
1 304 EUR/m² +7,4% 2018
34 000 €
1 214 EUR/m² -4,2% 2018
35 500 €
1 268 EUR/m² -50,7% 2018
72 000 €
1 161 EUR/m² -7,0% 2017
77 400 €
1 488 EUR/m² +75,9% 2017
44 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (837)
Services publics298 · 62 m
Commerces250 · 59 m
Santé206 · 96 m
Sport/Loisirs45 · 351 m
Enseignement24 · 418 m
Tourisme10 · 568 m
Transports4 · 463 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée le Likès375 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel le Likès391 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès428 m · Privé
Collège
Collège La Tour D'Auvergne556 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Corentin660 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1