BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 10 000 €

7 RUE DU VIEUX MOULIN 31560 CALMONT
Vendu le 08 décembre 2025
82 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain104 m²
Prix/m²82 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 265 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AK320
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calmont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calmont (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
145,96%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calmont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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CALMONT - Canelles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport164 m
CALMONT - Canelles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
CALMONT - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m
CALMONT - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-6,5% évolution globale
54 740 €prix moyen
2025
10 000 €
82 EUR/m² -81,1% Vente actuelle
2025
53 000 €
631 EUR/m² -24,3%
2022
70 000 €
1 167 EUR/m² -16,7%
2018
84 000 €
730 EUR/m² +48,1%
2017
56 700 €
810 EUR/m²

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