BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 484 120 €

30 RUE DE L EUROPE 38640 CLAIX
Vendu le 17 décembre 2025
1 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 484 120 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AL388
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856368. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine du Pont Rouge

Revenus

25 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Claix (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
643 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 4 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Claix

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

Claix, MémorialM Réso - Métropole Grenobloise69 m
Claix, Fond RatelM Réso - Métropole Grenobloise79 m
Claix, La BalmetteM Réso - Métropole Grenobloise334 m
Claix, La BalmetteM Réso - Métropole Grenobloise337 m
Claix, PompidouM Réso - Métropole Grenobloise349 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D269Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m
🚗
Route intercommunale D269Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Route intercommunale D269Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
390 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
484 120 €prix moyen
2025
484 120 €
1 614 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Collège
Collège Georges Pompidou397 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Côteau720 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pont Rouge728 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Fugain829 m · Public

Permis de construire Commune de CLAIX

187permis récents
982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements205 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement185 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement60 m²1