UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
164 RUE D EN HAUT 80300 BOUZINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 936 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB145
Contenance1 936 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856244. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bouzincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bouzincourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouzincourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
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BOUZINCOURT - Mairie EcoleRHDF-80-SCO218 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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