UNE DEPENDANCE — 125 388 €
13 QUAI DE LA FOSSE 44000 NANTES
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Vendu 125 388 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle HM144
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856016. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Graslin-Commerce
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO40 m
MédiathèqueNaolib40 m
MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO67 m
MédiathèqueNaolib67 m
MédiathèqueNaolib67 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
29 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
472 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+6,3% évolution globale
206 599 €prix moyen
2025
125 388 €
+26,7% Vente actuelle 2025
99 000 €
3 960 EUR/m² -74,3% 2024
385 715 €
2 571 EUR/m² +24,4% 2024
310 000 €
1 292 EUR/m² +148,0% 2024
125 000 €
5 435 EUR/m² -45,4% 2024
229 000 €
2 759 EUR/m² +43,1% 2023
160 000 €
1 600 EUR/m² +33,3% 2022
120 000 €
4 286 EUR/m² -64,9% 2022
341 400 €
2 307 EUR/m² +6,7% 2022
320 000 €
2 759 EUR/m² +357,1% 2021
70 000 €
3 182 EUR/m² -87,0% 2021
540 000 €
3 600 EUR/m² +25,6% 2021
430 000 €
5 059 EUR/m² -15,7% 2021
510 000 €
3 400 EUR/m² +664,0% 2021
66 750 €
2 472 EUR/m² -75,0% 2021
267 000 €
5 681 EUR/m² +260,8% 2020
74 000 €
4 111 EUR/m² -60,0% 2019
185 000 €
3 854 EUR/m² -38,3% 2019
300 000 €
3 846 EUR/m² -4,8% 2019
315 000 €
3 706 EUR/m² +200,0% 2018
105 000 €
2 143 EUR/m² +7,1% 2018
98 000 €
1 380 EUR/m² +3,7% 2018
94 500 €
4 109 EUR/m² -18,9% 2018
116 500 €
1 266 EUR/m² +5,9% 2018
110 000 €
1 111 EUR/m² -12,0% 2018
125 000 €
2 315 EUR/m² -64,3% 2017
350 000 €
3 431 EUR/m² +215,3% 2017
111 000 €
2 846 EUR/m² -30,6% 2017
160 000 €
3 636 EUR/m² +26,9% 2017
126 100 €
2 683 EUR/m² -52,4% 2017
265 000 €
1 920 EUR/m² +295,5% 2017
67 000 €
3 350 EUR/m² -67,3% 2015
205 000 €
3 661 EUR/m² +73,7% 2014
118 000 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron77 m · Public
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école nantaise de commerce284 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA286 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
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