Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 700 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 485 m²

Prix/m²2 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F281

Contenance2 485 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855970. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caudecoste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudecoste (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

3,73%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudecoste

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Scolaire8

Arrêts les plus proches

Place RogaleScolaire146 m

StadeScolaire519 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

464 m

🚗

Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+53,9% évolution globale

215 850 €prix moyen

2025

261 700 €

2 845 EUR/m² +53,9% Vente actuelle

2015

170 000 €

1 848 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

229 300 €

2 340 EUR/m²755 m2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire137 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDECOSTE

62permis récents

99logements autorisés

9 629 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement107 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement69 m²1

Permis de construire août 2023

8 logements115 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 261 700 €