UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 900 €
31 B SACY 31810 VERNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 900 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D801
Contenance1 453 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855782. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vernet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vernet (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+47,4% évolution globale
102 818 €prix moyen
2025
130 900 €
2 111 EUR/m² +33,4% Vente actuelle 2020
98 130 €
1 583 EUR/m² 0,0% 2019
98 130 €
1 583 EUR/m² 0,0% 2019
98 131 €
1 583 EUR/m² +10,5% 2019
88 800 €
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