UNE MAISON 8 pièces — 941 070 €

142 IMP SAINT LAURENT 13390 AURIOL
Vendu le 15 septembre 2025
2 728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 941 070 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface345 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 206 m²
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CS131
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855664. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auriol (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
265 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 5 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auriol

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aubagne8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Pas de l'AvéAubagne681 m
Pas de l'AvéAubagne681 m
Pas de l'AvéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER689 m
Pas de l'AvéAubagne696 m
Pas de l'AvéAubagne696 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,9% évolution globale
879 985 €prix moyen
2025
941 070 €
2 728 EUR/m² +14,9% Vente actuelle
2021
818 900 €
2 374 EUR/m²

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