APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 240 000 €

41 B RUE DE L ADOUR 32160 PLAISANCE
Vendu le 13 novembre 2025
1 122 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface214 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain556 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH21
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855065. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Population active489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaisance (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaisance

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport397 m
PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport397 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,5% évolution globale
177 167 €prix moyen
2025
240 000 €
1 122 EUR/m² +112,4% Vente actuelle
2022
113 000 €
843 EUR/m² -36,7%
2021
178 500 €
981 EUR/m²

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Sport/Loisirs12 · 55 m
Enseignement2 · 439 m
Tourisme1 · 783 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique434 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur467 m · Public

Permis de construire Commune de PLAISANCE

49permis récents
70logements autorisés
6 819 m²surface plancher
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1 logement78 m²1
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