BATI MIXTE - LOGEMENTS 6 pièces — 878 900 €

94 CHE DES COLLETTES 06800 CAGNES SUR MER
Vendu le 18 décembre 2025
5 295 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain2 035 m²
Prix/m²5 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 89 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle CC19
Contenance1 956 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855013. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Colettes

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Population active2 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
9586 observations
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
323 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 3 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur17
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Le ParkLignes d'Azur53 m
JadeLignes d'Azur262 m
JadeLignes d'Azur291 m
SaphirLignes d'Azur419 m
SaphirLignes d'Azur428 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route intercommunale M218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,2% évolution globale
724 450 €prix moyen
2025
878 900 €
5 295 EUR/m² +54,2% Vente actuelle
2022
570 000 €
3 851 EUR/m²

Biens comparables

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Transports22 · 105 m
Santé17 · 392 m
Sport/Loisirs17 · 499 m
Commerces10 · 71 m
Enseignement7 · 188 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Val Fleuri408 m · Public
Collège
Collège André Malraux700 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir735 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier747 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Alphabet856 m · Privé

Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER

443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

48 logements3 158 m²1