BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 30 000 €
1 RUE DU COUVENT 23420 MERINCHAL
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Vendu 30 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain610 m²
Prix/m²390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB536
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854875. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mérinchal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence M�rinchal (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,13%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérinchal
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Place du MarchéCars Régionaux 23 - Creuse227 m
Place du MarchéCars Régionaux 23 - Creuse227 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1 400,0% évolution globale
27 750 €prix moyen
2025
30 000 €
390 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2021
42 000 €
583 EUR/m² +2 000,0% 2021
2 000 €
59 EUR/m² -94,6% 2021
37 000 €
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