Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 406 m²

Prix/m²810 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS226

Contenance367 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854451. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Langeac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 437 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Langeac (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,6 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,410,9 EUR/m²

11,40%

Loyer estimé : 1 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langeac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 03/11/2008

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

148 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

160 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,5% évolution globale

171 250 €prix moyen

2025

170 000 €

810 EUR/m² -1,4% Vente actuelle

2019

172 500 €

821 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LANGEAC

73permis récents

104logements autorisés

8 587 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

2 logements104 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement96 m²1