UNE MAISON 5 pièces — 289 250 €

12 RTE DES GULLINS 03450 CHOUVIGNY
Vendu le 27 mai 2025
1 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 250 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 415 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC127
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854298. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chouvigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chouvigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chouvigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 250 €prix moyen
2025
289 250 €
1 808 EUR/m²Vente actuelle

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