BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 240 000 €
5 RUE DE LA TEILLADE 24290 MONTIGNAC-LASCAUX
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Vendu 240 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain99 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AP55
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853788. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 2 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne310 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne313 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2015
240 000 €
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