Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain342 m²

Prix/m²654 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1402

Contenance212 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853700. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 126 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aigues-Vives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigues-Vives (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,6 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,2 EUR/m²

15,03%

Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigues-Vives

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/1996 - 01/12/1996

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

AIGUES-VIVES - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport92 m

AIGUES-VIVES - D625 Clémenceau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

🚗

Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

387 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+400,0% évolution globale

51 000 €prix moyen

2025

85 000 €

654 EUR/m² +400,0% Vente actuelle

2022

17 000 €

213 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire111 m · Public

Permis de construire Commune de AIGUES-VIVES

38permis récents

42logements autorisés

4 546 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

2 logements200 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement22 m²1