UNE MAISON 3 pièces — 67 000 €
12 RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE 36200 CELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 702 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB173
Contenance2 702 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853423. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Celon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Celon (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CELON Restaurant l'EtapeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41391 m
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
630 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 000 €prix moyen
2025
67 000 €
1 098 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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12logements autorisés
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