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Vendu 195 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain705 m²

Prix/m²2 349 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB72

Contenance681 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853222. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 919 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brissac-Quincé

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande12

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Rue de l'Aubance / Brissac-QuincéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO252 m

RUE DE L'AUBANCE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (BRISSAC-QUINCE) (49QUINaubaR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande252 m

Rue de l'AubanceAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent254 m

Rue de l'AubanceAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent255 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

513 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

520 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

522 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

526 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-52,4% évolution globale

302 500 €prix moyen

2025

195 000 €

2 349 EUR/m² -52,4% Vente actuelle

2023

410 000 €

3 565 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

216 000 €

2 919 EUR/m²356 m2025

2 800 EUR/m²497 m2024

2 431 EUR/m²515 m2025

72 m²

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