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Vendu 345 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 841 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

74 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle B641

Contenance737 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Colombier-Saugnieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 757 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombier-Saugnieu (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,118,7 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

2,30%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombier-Saugnieu

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-29,6% évolution globale

394 828 €prix moyen

2025

345 000 €

7 841 EUR/m² -1,3% Vente actuelle

2023

349 485 €

2 157 EUR/m² -28,7%

2017

490 000 €

4 900 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (46)

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Transports2 · 150 m

Permis de construire Commune de COLOMBIER-SAUGNIEU

172permis récents

468logements autorisés

39 200 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1