UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
590 RUE DE VERPILIERE 71540 CHISSEY-EN-MORVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 831 m²
Prix/m²1 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C290
Contenance3 333 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852743. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chissey-en-Morvan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chissey-en-Morvan (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chissey-en-Morvan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 416 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2022
149 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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