DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 205 000 €

24 ALL DU CONSUL DUPUY 82000 MONTAUBAN
Vendu le 17 décembre 2025
1 627 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 265 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BO117
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852646. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Consul Dupuy

Revenus

17 820 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

SEMTM41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+272,7% évolution globale
111 913 €prix moyen
2025
205 000 €
1 627 EUR/m² +432,5% Vente actuelle
2023
38 500 €
1 540 EUR/m² -74,2%
2021
149 150 €
2 016 EUR/m² +171,2%
2018
55 000 €
917 EUR/m²

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5 408logements autorisés
425 916 m²surface plancher
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