UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
31 RUE DE RECQUIGNIES 59680 CERFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A683
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852533. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerfontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cerfontaine (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,86%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerfontaine
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
32 500 €prix moyen
2025
35 000 €
583 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2020
30 000 €
526 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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