UN APPARTEMENT 4 pièces — 620 600 €

33 RUE VICTOR PETIT 80550 LE CROTOY
Vendu le 30 décembre 2025
7 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT129
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852072. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Crotoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Population active759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Crotoy (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
1,84%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Crotoy

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 31/05/2001

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CROTOY - Général de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)433 m
LE CROTOY - Rue Victor PelletierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)446 m
LE CROTOY - EcoleRHDF-80-SCO461 m
LE CROTOY - De GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)462 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+161,9% évolution globale
359 625 €prix moyen
2025
620 600 €
7 568 EUR/m² +249,8% Vente actuelle
2024
177 400 €
8 064 EUR/m² -55,1%
2024
395 000 €
6 810 EUR/m² +8,2%
2023
365 000 €
6 293 EUR/m² -11,4%
2023
412 000 €
7 103 EUR/m² +5,6%
2022
390 000 €
7 500 EUR/m² +39,3%
2017
280 000 €
4 828 EUR/m² +18,1%
2016
237 000 €
4 086 EUR/m²

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Ecole primaire JULES VERNE450 m · Public

Permis de construire Commune de LE CROTOY

58permis récents
230logements autorisés
15 618 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable août 2025

3

1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement144 m²1