DES MAISONS 12 pièces — 1 488 460 €
117 CHE DE LA GROTTE A CALVIN 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 488 460 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface415 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain45 816 m²
Prix/m²3 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV14
Contenance4 580 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852027. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Cours
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 4 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
POITIERS Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne762 m
Jeunes SourdsCars Régionaux 86 - Vienne765 m
Jeunes Sourds (2)Cars Régionaux 86 - Vienne772 m
St Gervais (2)Cars Régionaux 86 - Vienne956 m
Saint-GervaisCars Régionaux 86 - Vienne957 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 488 460 €prix moyen
2025
1 488 460 €
3 587 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire L'Ermitage535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ernest Pérochon621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ernest Pérochon621 m · Public
Médico-social
Institut régional des jeunes sourds - IRJS762 m · Privé
Médico-social
Centre d'éducation spécialisée pour enfants et adolescents sourds et aveugles de Larnay762 m · Privé
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1