Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain870 m²

Prix/m²3 363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B48

Contenance235 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +94,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courtomer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires

5%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courtomer (2025)

14,4 EUR/m²/mois

12,316,8 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 1 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courtomer

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5

Arrêts les plus proches

La Pierre CouvéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m

Ferme de ParadisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie828 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D32E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+114,4% évolution globale

227 667 €prix moyen

2025

343 000 €

3 363 EUR/m² +90,6% Vente actuelle

2021

180 000 €

5 000 EUR/m² +12,5%

2020

160 000 €

1 569 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 4p

185 000 €

1 729 EUR/m²1.5 km2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 64 m

Sport/Loisirs3 · 24 m

Santé2 · 79 m

Commerces1 · 921 m

Enseignement1 · 79 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire la Pierre Couvée144 m · Public

Permis de construire Commune de COURTOMER

24permis récents

40logements autorisés

3 950 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement178 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement133 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement100 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement88 m²1

Permis de construire juil. 2021