UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 500 €
5 ALL DU GRENOUILLET 63510 AULNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD45
Contenance1 731 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnat (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/09/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
T2C43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Les ChapellesRLV;RLV-SMTC102 m
Les ChapellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Les ChapellesT2C103 m
Les ChapellesT2C131 m
Les ChapellesRLV;RLV-SMTC131 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-25,0% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
70 500 €
1 137 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2025
118 000 €
1 616 EUR/m² +1,7% 2025
116 000 €
1 568 EUR/m² -7,2% 2025
125 000 €
1 471 EUR/m² +119,3% 2025
57 000 €
1 541 EUR/m² -39,4% 2024
94 000 €
1 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics66 · 140 m
Santé36 · 90 m
Sport/Loisirs12 · 80 m
Commerces11 · 154 m
Transports5 · 89 m
Enseignement2 · 384 m
Tourisme1 · 769 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire François Beythout427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Formes et Couleurs559 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAT
97permis récents
263logements autorisés
20 139 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1