UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

13 GRANDE RUE 45170 CHILLEURS-AUX-BOIS
Vendu le 28 novembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB111
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851680. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chilleurs-aux-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chilleurs-aux-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chilleurs-aux-Bois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1998

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41104 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41109 m
Place de RomandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41114 m
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
la RoucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+95,7% évolution globale
106 750 €prix moyen
2025
180 000 €
1 429 EUR/m² +80,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
1 064 EUR/m² +81,8%
2019
55 000 €
1 146 EUR/m² -40,2%
2016
92 000 €
979 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (58)

Services publics25 · 18 m
Santé15 · 69 m
Sport/Loisirs9 · 90 m
Commerces6 · 107 m
Enseignement2 · 69 m
Transports1 · 889 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle70 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard240 m · Public

Permis de construire Commune de CHILLEURS-AUX-BOIS

111permis récents
117logements autorisés
11 285 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement112 m²1