DES MAISONS 10 pièces — 435 060 €
163 RUE ALPHONSE DAUDET 40180 NARROSSE
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Vendu 435 060 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface243 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851461. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Narrosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narrosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 3 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narrosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)37
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)2
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DAX - COLLEGE D ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)54 m
DAX - ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)242 m
DAX - ALBRETCOURALIN - Grand DAX (RRTL)243 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 060 €prix moyen
2025
435 060 €
1 790 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement118 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
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1 logement1