BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 615 900 €

4 CHE DE LA MADONE 06670 COLOMARS
Vendu le 29 août 2025
3 560 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface173 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle D793
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851176. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colomars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colomars (2025)

🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
151 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 3 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colomars

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur18

Arrêts les plus proches

Les SerrairesLignes d'Azur224 m
Le ClotetLignes d'Azur258 m
Le ClotetLignes d'Azur258 m
Corniche LaugiersLignes d'Azur300 m
Colle GermaineLignes d'Azur320 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Route intercommunale M714Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Route intercommunale M714Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
615 900 €prix moyen
2025
615 900 €
3 560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services publics87 · 32 m
Santé30 · 253 m
Commerces9 · 113 m
Sport/Loisirs3 · 691 m
Transports2 · 188 m
Enseignement1 · 293 m
Tourisme1 · 169 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle HP Girard302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire H.P.Girard302 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Manda1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Sirole1.5 km · Public

Permis de construire Commune de COLOMARS

97permis récents
191logements autorisés
18 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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