UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

53 LAS ILOS 09310 CHATEAU-VERDUN
Vendu le 24 juillet 2025
2 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 901 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A295
Contenance1 901 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851146. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château-Verdun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

41 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active6
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Verdun (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Verdun

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D520ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D520ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D520ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 581 EUR/m²Vente actuelle

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