BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 290 000 €
5370 A LA CROIX DU MECHANT 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
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Vendu 290 000 € le 19 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 198 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AW80
Contenance2 535 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850857. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 2 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)11
Arrêts les plus proches
Condat VersanasSTCLM (Limoges Métropole)235 m
Condat VersanasSTCLM (Limoges Métropole)235 m
Le Grand PréSTCLM (Limoges Métropole)456 m
Le Grand PréSTCLM (Limoges Métropole)466 m
Le Grand PréSTCLM (Limoges Métropole)476 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,5% évolution globale
248 200 €prix moyen
2025
290 000 €
1 638 EUR/m² +40,5% Vente actuelle 2014
206 400 €
1 116 EUR/m²Biens comparables
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