UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €

455 RUE D HAM 62120 BLESSY
Vendu le 10 octobre 2025
1 331 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 214 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A104
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850803. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blessy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
7%Cadres
Population active429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blessy (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blessy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO15

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BLESSY - Rue de Marthes - AbriRHDF-62-SCO434 m
BLESSY - Grand Rue N°115RHDF-62-SCO819 m
BLESSY - Grand Rue - N°115RHDF-62-SCO819 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,4% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
177 000 €
1 331 EUR/m² +26,4% Vente actuelle
2016
140 000 €
1 053 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
165 800 €
1 494 EUR/m²1.0 km2025
111 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
128 500 €
1 201 EUR/m²1.1 km2025
107 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
90 000 €
750 EUR/m²1.4 km2025
120 m²
Voir

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54logements autorisés
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