Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain396 m²

Prix/m²600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E83

Contenance179 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850800. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Engenville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

96% Propriétaires

3%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Engenville (2025)

11,8 EUR/m²/mois

10,013,9 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,0 EUR/m²

19,32%

Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Engenville

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

11 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-55,4% évolution globale

116 267 €prix moyen

2025

78 000 €

600 EUR/m² -18,8% Vente actuelle

2016

96 000 €

1 067 EUR/m² -45,1%

2014

174 800 €

1 249 EUR/m²

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 4p

165 000 €

1 557 EUR/m²779 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 73 m

Santé2 · 128 m

Enseignement1 · 139 m

Sport/Loisirs1 · 30 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire141 m · Public

Permis de construire Commune de ENGENVILLE

4permis récents

4logements autorisés

223 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2020

1 logement125 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement57 m²1

Permis de construire janv. 2017

1 logement1

Permis de construire sept. 2014

1 logement41 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €