UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
7332 L ALOUETTE 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 293 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D74
Contenance4 293 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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