DES MAISONS 70 pièces — 46 000 €

14 CITE DES VERGERS 72300 PRECIGNE
Vendu le 16 décembre 2025
32 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 440 m²
Pièces70 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain159 m²
Prix/m²32 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux20 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK201
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850654. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Précigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�cign� (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,7 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
289,25%
Loyer estimé : 11 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Précigné

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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rue Émile PeneaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO335 m
rue Émile PeneaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent335 m
rue Émile PeneaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO335 m
rue Émile PeneaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent335 m
rue Émile PeneaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent336 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
32 EUR/m²Vente actuelle

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