UN APPARTEMENT 2 pièces — 523 400 €

302 RUE DES DARBONNIERES 69380 CHASSELAY
Vendu le 28 novembre 2025
6 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 523 400 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C835
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro835

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850632. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +86,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chasselay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chasselay (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,4 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chasselay

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+200,7% évolution globale
384 787 €prix moyen
2025
523 400 €
6 231 EUR/m² +10,2% Vente actuelle
2019
475 000 €
5 278 EUR/m² +29,5%
2018
366 656 €
4 365 EUR/m² +110,6%
2018
174 090 €
2 452 EUR/m²

Biens comparables

72%
UN APPARTEMENT · 3p
240 000 €
3 333 EUR/m²283 m2025
72 m²
Voir

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Équipements (89)

Santé35 · 132 m
Services publics34 · 234 m
Commerces7 · 312 m
Sport/Loisirs7 · 390 m
Transports3 · 373 m
Enseignement2 · 433 m
Tourisme1 · 840 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire La Fontaine416 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette462 m · Privé

Permis de construire Commune de CHASSELAY

118permis récents
181logements autorisés
17 443 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

19 logements1 349 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement127 m²1