UNE MAISON 7 pièces — 631 440 €
5482 LOUS CROZES 34160 SAINT-JEAN-DE-CORNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 631 440 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 426 m²
Prix/m²3 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A283
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850402. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Beauvoir (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 2 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Beauvoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
129 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
311 m 🚗
Départementale D21E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
631 440 €prix moyen
2025
631 440 €
3 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 903 m
Sport/Loisirs1 · 954 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Robert Fournier868 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Chênes Verts914 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-CORNIES
44permis récents
49logements autorisés
5 355 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1