APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 25 000 €

22 RUE DU CROT PINCON 58500 CLAMECY
Vendu le 29 novembre 2025
145 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain189 m²
Prix/m²145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB112
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850400. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
31%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Population active781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clamecy (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
775 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
60,02%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clamecy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RESEAU 586
RESEAU 892

Arrêts les plus proches

PLACE DES JEUXRESEAU 89263 m
Pl. des PromenadesRESEAU 58268 m
Pl. des JeuxRESEAU 58271 m
MissetRESEAU 58299 m
CollègeRESEAU 58706 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
145 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamecy-Val de Loire454 m ·
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Collège Giroud de Villette730 m · Public
Ecole
Ecole primaire768 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Romain Rolland784 m · Public

Permis de construire Commune de CLAMECY

15permis récents
49logements autorisés
3 550 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement133 m²1