BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 530 000 €

150 IMP DES MORILLES 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Vendu le 30 décembre 2025
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 530 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface490 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain7 427 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI75
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850352. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active3 062
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
190 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
252 observations
📈Rendement locatif brut
13,48%
Loyer estimé : 5 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités15

Arrêts les plus proches

PONT DES SEIGNEURSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités411 m
PONT DES SEIGNEURSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités419 m
PONT DES SEIGNEURSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités428 m
VILLAGE DE SANTEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités787 m
VILLAGE DE SANTEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités789 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
71 m
🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
77 m
🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
92 m
🚗
Autoroute A49Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
95 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,1% évolution globale
419 000 €prix moyen
2025
530 000 €
1 082 EUR/m² +72,1% Vente actuelle
2022
308 000 €
1 812 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire M. Antoine et Rosalie Jullien1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET

572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1