BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 65 000 €

67 RUE VIEILLE 23200 AUBUSSON
Vendu le 16 décembre 2025
802 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain84 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 627 kWh/m²/an
GGES
 139 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AN218
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850214. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
56%Locataires
18%HLM
30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Population active662
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubusson (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
812 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubusson

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Cars Régionaux 23 - Creuse5

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Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne268 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse268 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne268 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne270 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse271 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D990A2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+124,1% évolution globale
51 750 €prix moyen
2025
65 000 €
802 EUR/m² -26,1% Vente actuelle
2018
88 000 €
489 EUR/m² +252,0%
2017
25 000 €
227 EUR/m² -13,8%
2017
29 000 €
215 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUBUSSON

13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2023

3

5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1