UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

15 RTE DE VERETZ 37270 AZAY SUR CHER
Vendu le 18 décembre 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E45
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849922. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113

Arrêts les plus proches

Le FouteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4189 m
Le FouteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4193 m
Le FouteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4198 m
Le BuissonnetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41441 m
Le BuissonnetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41443 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
117 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

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Sport/Loisirs1 · 790 m

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