UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 580 €

27 RUE PIERRE JUBAU 44560 PAIMBOEUF
Vendu le 23 décembre 2025
1 518 EUR/m²

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Vendu 92 580 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AB165
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849814. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paimbœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paimb�uf (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
385 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paimbœuf

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent26
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO19
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Georges BrassensAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent118 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO118 m
Georges BrassensAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent121 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m
Georges BrassensImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO124 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
+58,3% évolution globale
66 022 €prix moyen
2025
92 580 €
1 518 EUR/m² -22,9% Vente actuelle
2025
120 000 €
1 846 EUR/m² +84,6%
2024
65 000 €
1 300 EUR/m² +39,2%
2024
46 700 €
1 334 EUR/m² -46,3%
2024
87 000 €
2 023 EUR/m² -3,9%
2023
90 500 €
1 017 EUR/m² -13,0%
2023
104 000 €
1 705 EUR/m² +47,1%
2023
70 700 €
2 619 EUR/m² -8,2%
2022
77 000 €
1 974 EUR/m² +120,0%
2021
35 000 €
700 EUR/m² -40,7%
2020
59 000 €
1 204 EUR/m² 0,0%
2020
59 000 €
1 157 EUR/m² -83,6%
2020
360 000 €
1 053 EUR/m² +737,2%
2019
43 000 €
1 265 EUR/m² +2,4%
2019
42 000 €
1 200 EUR/m² +16,7%
2019
36 000 €
735 EUR/m² +41,1%
2019
25 510 €
+325,2%
2019
6 000 €
-88,9%
2019
54 000 €
1 385 EUR/m² +80,0%
2019
30 000 €
1 250 EUR/m² -14,3%
2019
35 000 €
1 061 EUR/m² -34,5%
2019
53 400 €
1 008 EUR/m² -20,3%
2018
67 000 €
1 031 EUR/m² +1 016,7%
2018
6 000 €
-72,7%
2018
22 000 €
-54,2%
2018
48 000 €
1 297 EUR/m² -20,0%
2018
60 000 €
600 EUR/m² +69,5%
2018
35 400 €
983 EUR/m² -11,5%
2018
40 000 €
930 EUR/m² -66,2%
2016
118 400 €
955 EUR/m² +102,4%
2015
58 500 €
1 125 EUR/m²

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Équipements (70)

Services publics21 · 38 m
Sport/Loisirs20 · 86 m
Commerces11 · 62 m
Santé11 · 1 m
Enseignement6 · 149 m
Tourisme1 · 761 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur168 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les 4 Amarres244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres245 m · Public
Collège
Collège Louise Michel447 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel447 m · Public

Permis de construire Commune de PAIMBOEUF

56permis récents
210logements autorisés
13 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1
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Permis de construire juin 2025

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13 logements833 m²1