UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
37 GRANDE RUE 03140 VOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 260 m²
Prix/m²603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA83
Contenance2 260 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849401. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Voussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Voussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,30%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voussac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2017 - 27/06/2017
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
603 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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